• Immobilien direkt am Wasser - Hafendorf Müritz

    Immobilien direkt am Wasser

Bauphasen und Finanzierung

Die beiden bestehenden alten Hallen der ehemaligen Schiffswerft Rechlin werden abgerissen und damit wird auch der städtebauliche Mißstand aus DDR-Zeiten zwischen der Kuhnle Werft und den bestehenden Ferienhäusern und Apartments beseitigt. Darüber hinaus entsteht dann endlich eine attraktive Anlage im Bereich der Zufahrt zum Hafendorf. Leider wurde die dafür vorgesehene Änderung des bestehenden Bebauungsplans bisher nicht von der Gemeinde Rechlin weiter verfolgt und genehmigt.

 

Die Gemeinde Rechlin besteht darauf, dass das Parkhaus zuerst vor allen weiteren Investitionen gebaut werden muss. Die Kosten für das Parkhaus sowie für Abriss, Beräumung und Neuerschließung betragen etwa 2,7 Millionen Euro. Daher wird eine Vor- und Zwischenfinanzierung für das Parkhaus erforderlich, die anteilig durch die zu verkaufenden Parkplätze der Ebene 1 und 2 getilgt wird. Durch diese hohe Finanzierungshürde werden erforderliche und geplante Investitionen leider verzögert. Dies liegt leider nicht in unserem Einflussbereich, da die Gemeinde Rechlin die Planungshoheit hat.

 

Nach der Fertigstellung des Parkhauses und der ersten Ferienwohnungen werden wir mit dem Bau unseres Projektes Container Hotel/Hostel, Welcome-Center, Eventhalle, Indoor-Funpark, Spa und Fitness (Projekt Future) beginnen. Dann ist der bestehende städtebauliche Mißstand der alten Hallen beseitigt und wir haben freie Finanzmittel zur Realisierung unseres Projektes Future. Weitere Finanzierungsquellen sind Fördermittel und wahrscheinlich auch der Verkauf von Einheiten (Container).

 

Die Zeitachse der Realisierung liegt leider nicht in unserem Einflussbereich, da wir hier auf die Genehmigungen der Gemeinde Rechlin angewiesen sind. Im September 2019 haben wir unser Projekt "Future" der Gemeinde Rechlin präsentiert. Das Projekt ist durchgeplant und reif zur Umsetzung, Hierzu wurden durch die Kuhnle Group bereits mehr als 100.000 Euro investiert. Die Genehmigung des Projektes muss durch die Gemeinde Rechlin erfolgen (Planungshoheit). Konkrete Schritte der Gemeinde zur baldigen Genehmigung sind bisher nicht erfolgt. Bis zur Realisierung des Projektes Future wird es auch erstmal keine Ganzjahres- und Nebensaisonangebote im Hafendorf Müritz geben. Im Hafendorf Müritz fehlen Indoor-Angebote und Angebote zur Saisonverlängerung.